LIEBEVOLL SANIERTES 1-2 FAMILIENHAUS MIT 170 M² WOHNFLÄCHE, FAMILIENKÜCHE UND KLEINEM GRUNDSTÜCK!

Objektnummer: BT-TR0481, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 95362 Kupferberg
Wohnfläche: 170 m²
Zimmeranzahl: 10
Grundstücksfläche: 220 m²
Kaufpreis: 119000 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2027
Kennwert: 229.2 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Provision: Ja
Provisionshöhe: 4248.30 €

Erweiterte Angaben

Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 2
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenzahl: 2
Baujahr: 1920
Letzte Modernisierung: 2004 Jahr
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Qualität der Ausstattung: Normal
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja
Keller: Ja
Dachboden: Ja
Garten/ -mitbenutzung: Ja

Beschreibung

LIEBEVOLL SANIERTES 1-2 FAMILIENHAUS MIT CA. 170 M² WOHNFLÄCHE, FAMILIENKÜCHE UND KLEINEM GRUNDSTÜCK IN KUPFERBERG!

Zur Aufteilung des Hauses:
Betritt man die Wohnung im Erdgeschoss finden Sie vom zentralen Flur aus alle Zimmer. Wohnzimmer, Gäste-WC, Küche mit angrenzendem Essbereich, Schlafzimmer und das großzüge Tageslichtbad mit Badewanne und direktem Zugang zur Terrasse.

Im Erdgeschoss führt im Eingangsbereich eine Holztreppe ins OG.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über dem Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer und Kinderzimmer.

Im Keller finden Sie den Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizung und die Anschlüsse für Waschmaschinen befinden. Wer kreativ ist, kann sich einiges an Wassergeld sparen, da sich im Keller ein Hauseigener Brunnen befindet.

Derzeit wird das Haus von der Eigentümerin allein genutzt, daher ist es auch denkbar, dass man im Obergeschoss sich die Schlafräume einrichtet und im Erdgeschoss den Wohnbereich.

Ausstattung / Zubehör

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Küche mit angrenzendem Essbereich
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- direkter Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer

Allgemein:
- Öl-Zentralheizung
- Keller
- eigener Brunnen im Keller
- neue Fenster (Einbau 1996)
- neue Stromleitungen (1996)

Lage

Kupferberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Kulmbach. In Kupferberg finden Sie alle zum alltäglichen Leben benötigten Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, etc.


Provision

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Medium

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Tobias Rieger

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