Wieder im Angebot: Idyllisches Wohnen im neuen Haus in Regensburger Randlage!

Objektnummer: R-CW1404, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 93055 Regensburg
Stadtteil
Wohnfläche: 128 m²
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: 250 m²
Kaufpreis: 399500 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027
Kennwert: 55 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Erweiterte Angaben

Möbliert / Teilmöbliert: nein
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Baujahr: 2018
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Keller: Ja

Beschreibung

... wieder im Angebot: leider hat der bisherige Käufer schwere gesundheitliche Probleme und musste vom Kauf zurücktreten.

Sollten Sie noch kein passendes Objekt - modern und energiesparend - gefunden haben: hier wäre es...!

Ausstattung / Zubehör

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.
Sehr hoher Energiestandard durch Fußbodenheizung, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Be- und Entlüftung!
2 Vollgeschosse = keine Dachschrägen im Obergeschoss; Spitzboden und Teilkeller als Stauraum nutzbar.

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück und das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Massivhaus ,,Modul Twist" mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Teilunterkellerung (50%)
- Terrasse
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch und funkgesteuert
- Beheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe über Fußbodenheizung mit extrem günstigen Verbrauchswerten
- Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Lage

Stadtnahe Lage von Regensburg mit guter Anbindung an die City sowie sämtliche großen Firmen im Osten Regensburgs und Neutraubling.
Ruhige, sonnige und angenehme Umgebung.


Provision

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