Stilvolle Etagenwohnung mit Loggia im Süden von Neuburg a.d.Donau zu verkaufen!

Objektnummer: IN-DL2857, Wohnung > Kauf

Basisangaben

Adresse: 86633 Neuburg a. d. Donau
Mischgebiet
Wohnfläche: 71 m²
Zimmeranzahl: 3
Kaufpreis: 190000 €

Erweiterte Angaben

Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Nutzfläche: 7 m²
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 6
Etagenzahl: 9
Baujahr: 1967
Letzte Modernisierung: 2016 Jahr
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Anzahl Garage / Stellplatz: 0
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Balkon: Ja
Keller: Ja
Provisionshöhe: 6783.00 €
Provision: Ja

Beschreibung

In einem Wohngebiet nicht weit vom Stadtzentrum und Bahnhof der Stadt Neuburg a.d.Donau, befindet sich das Objekt. Die lichtdurchflutete und stilvolle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, den Sie bequem mit dem Lift erreichen können.
Schon beim Eintreten in diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung bezaubert Sie eine Atmosphäre zum Wohlfühlen - dank heller und großzügiger Räume.
Nach dem Eingang betreten Sie die Wohnbereich, von dort kommen Sie auch auf den Sonnenbalkon (Loggia), wo Sie gemütlich den Tag ausklingen lassen können.
Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, welche mit einer hochwertigen EBK ausgestattet ist.
Von der Diele kommen Sie weiter in das Schlafzimmer und nebenan in das modern gestaltete Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Waschbecken.
Ein Kinder- oder Gästezimmer und ein Abstellraum, wo sich auch die Waschmaschine befindet, rundet die Etagenwohnung ab.

Bezugsfrei nach Absprache !

Ausstattung / Zubehör

Die Böden der Wohnung sind mit pflegeleichten Fliesen und hochwertigem Laminat belegt.
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken.
- Kabel/TV
- Tel.
- DSL
- Kellerraum
- Fernheizung
- EBK vorhanden (inkl.)
- Waschmaschine in dem Abstellraum integriert
- weitere div. Möbel können übernommen werden.

Lage

Die Etagenwohnung befindet in sich im 5.OG eines Mehrparteienhauses im Wohngebiet "Am Schwalbanger" im Süden der Stadt Neuburg a.d.Donau
Über die nahe liegende Bundesstraße B 16 erreichen sie in ca. 20 min. die BAB 9 Manching. Ebenso erreichen Sie AUDI-Sport in weniger als 15 min.
Ins Stadtzentrum brauchen Sie mit dem Auto oder dem Bus nur wenige Minuten.
Der Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe zu Fuß gut erreichbar.


Provision

Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

AGB

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Medium

IAS Immobilienagentur Süd KG

Dieter Laun

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