Neubau-EFH: Exklusivität & Flair - Top-moderne DHH in Tegernheim!

Objektnummer: R-KS0070, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 93105 Tegernheim
Wohngebiet
Wohnfläche: 114 m²
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: 319 m²
Kaufpreis: 432900 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2026
Kennwert: 48 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Provision: Ja
Provisionshöhe: 10303.02 €

Erweiterte Angaben

Möbliert / Teilmöbliert: nein
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Baujahr: 2017
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausblick: keine Angabe
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja
Dachboden: Ja

Beschreibung

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair. Die Besonderheiten dieses tollen Objekts liegen klar auf der Hand! Im Erdgeschoss ist der traumhaft schöne Wohn- und Essbereich angelegt. Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung.

Ausstattung / Zubehör

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND die mit regionalen Handwerksfirmen errichtete DHH Typ ,,Parkstein II" mit folgenden Extras inklusive:
- 2 Vollgeschosse
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- hochwärmedämmende Ziegelbauweise
- Vierfachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- verbrauchsarme Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Klimatisierungsfunktion
- Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC mit Dusche
- Fliesenarbeiten (außer Wohn- und Schlafzimmer)
- individuelle Grundrissgestaltung und Hausanpassung

Lage

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken, und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.


Provision

Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

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Medium

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