Laufendes Bauprojekt: Modul Twist mit Wintergarten OK - verkauft!

Objektnummer: R-KS0098, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 93105 Tegernheim
Wohngebiet
Wohnfläche: 128 m²
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: 319 m²
Kaufpreis: 386250 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2026
Kennwert: 55 kWh/m²

Erweiterte Angaben

Möbliert / Teilmöbliert: nein
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Baujahr: 2017
Bauphase: Haus im Bau
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Garage / Stellplatz: 2
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausblick: keine Angabe
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja
Wintergarten: Ja

Beschreibung

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit dem sonnendurchfluteten Wintergarten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen. Einzugsfrei ist das Familienidyll nach Baufertigstellung (sehr kurze Bauzeit).
Sehr hoher Energiestandard durch Fußbodenheizung und eigene Fotovoltaikanlage!
2 Vollgeschosse = keine Dachschrägen im Obergeschoss; Garage & Carport inklusive.

Ausstattung / Zubehör

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das im Werk vorgefertigte, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus ,,Modul 3" mit folgenden Extras inklusive:
- 2 Vollgeschosse
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- Garage und Carport
- Vierfachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- Wintergarten am Wohnzimmer
- topmoderne Fotovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- individuelle Grundrissgestaltung
- schlüsselfertig gebaut ohne Malerarbeiten im Haus
- Verlegung aller Bodenbeläge in Sanitärbereichen; inklusive Anlieferung der übrigen Bodenbeläge zur Selbstverlegung
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!

Lage

Dieses Grundstück liegt in Tegernheim in einer Wohnsiedlung. In wenigen Minuten sind die großen Firmen in Neutraubling und Regensburg sowie Geschäfte, Banken und Ärzte zu errreichen. Die Sportanlagen in Tegernheim sind fußläufig zu erreichen.


Provision

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Medium

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Hagen A. Fesser

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93161 Sinzing

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