Anfrage für Objekt IN-RG0073

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,,Historisches Bürgerhaus in Pappenheim - gut vermietet, teilrenoviert, in Zentrumslage!" Anlageobjekt - Sonstiges, Objektnummer: IN-RG0073

91788 Pappenheim

Beschreibung

Das gut in Schuss gehaltene historische Bürgerhaus beeindruckt durch den zweigeschossigen Satteldachbau. Das Haus aus dem 18. Jahrhundert, im schönen Stadtzentrum von Pappenheim, beherbergt einen derzeit verpachteten Gastraum mit ca. 95 m² und drei Wohnungen, die sich auf zwei Obergeschosse verteilen. Dies sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigen knapp 100 m², eine 2-Zimmerwohnung mit etwa 45 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 35 m². Alle Wohnungen sind derzeit vermietet. In den Wohnungen selbst sind bereits einige Renovierungsarbeiten erfolgt. Hier sind z.B. Strom, Stromverteilung, Boiler für Warmwasser und eine Renovierung der Innenwände innerhalb der Wohnräume besonders erwähnenswert. Alle Verbraucher des Objekts haben einzelne Stromzähler. Die Gasheizung wird zentral über den regionalen Anbieter versorgt. Dem riesigen Dachgeschoss mit seinem gut erhaltenen historischen Gebälk könnte man weiteres Potenzial entlocken. Im großzügigen Gewölbekeller findet man die zentrale Versorgung des Gebäudes. Eine sichere Wertanlage mit viel Potenzial.

Wohnfläche: 240 m² - Anzahl Schlafzimmer: 5 - Anzahl Badezimmer: 3 - Gewerbefläche: 95 m² - x-fache Miete: 8.1 - Objektart: Wohn / Geschäftshaus - Verfügbar ab: 2017-07-01 - Etagenzahl: 3 - Letzte Modernisierung: 2015 Jahr - Objektzustand: Renovierungsbedürftig - Heizungsart: Zentralheizung - Energieausweis Erstellungsdatum: 2017-05-02 - Vermietet - mtl. Mieteinnahmen: 1950 € - mtl. Hausgeld: 407 € - mtl. Betriebskosten umgelegt: 407 € - Qualität der Ausstattung: Normal - Möbliert / Teilmöbliert: teilmöbliert - Ausblick: keine Angabe - Gäste-WC - Keller - Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min - Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min - Fahrzeit zur nächsten BAB: 40 Min - Fahrzeit zur nächstem Flughafen: 45 Min

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85055 Ingolstadt


Preis: 319000 €

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85077 Manching


Preis: 310000 €

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Gleiritsch (Objektnr.: SAD-TD0241)

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92723 Gleiritsch


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86529 Schrobenhausen


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85057 Ingolstadt


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Preis: 288000 €

Größe: 500 m²

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Preis: 775000 €

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Riedenburg (Objektnr.: IN-DL2948)

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Preis: 170000 €

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Schwarzhofen (Objektnr.: SAD-TD0437)

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Preis: 249000 €

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Regensburg (Objektnr.: R-CW1409)

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93057 Regensburg


Preis: 484000 €

Größe: 135 m²

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Ingolstadt (Objektnr.: IN-DL2915)

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85057 Ingolstadt


Preis: 306000 €

Größe: 82 m²

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Regensburg (Objektnr.: R-EN0041)

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Preis: 524000 €

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