Großzügige DHH in Mändlfeld auf einem Grundstück mit herrlichen Blick über die Felder zu verkaufen!

Objektnummer: IN-DL2892, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 85123 Karlskron
Ortslage
Provisionshöhe: 5938.10 €
Wohnfläche: 138 m²
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: 550 m²
Kaufpreis: 499000 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028
Kennwert: 35 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Provision: Ja

Erweiterte Angaben

Möbliert / Teilmöbliert: nein
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Baujahr: 2018
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausblick: Fernblick
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja
Dachboden: Ja

Beschreibung

Dieses moderne Haus mit sehr hohem Energiestandard besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der gemütliche Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit seinen großen Glasfronten und elektromotorisch gesteuerten Rollläden bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche - auf Wunsch offen oder geschlossen - sowie einen weiteren Wohnraum und das Gäste-WC.
Die Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss.
Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.
Die Garage mit Überlänge bietet auch Platz für Winterrräder und Rasenmaher.

Ausstattung / Zubehör

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus ,,Terra Twist" mit folgenden Extras inklusive:
- Grundstück ca. 550 m² incl. Vermessung
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Terrassenunterbau inklusive
- Ziegelbauweise
- Garage
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch gesteuert
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten - und Klimatisierungsfunktion!
- Fußbodenheizung
- komplette Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Auf Wunsch und gegen zusätzliche Berechnung mit und Vollunterkellerung.

Lage

Das Objekt liegt im Süden von Ingolstadt in der Gemeinde Karlskron im OT Mändlfeld in einem sehr ruhigem Wohngebiet.
Zur B16 und zur Autobahnanschlussstelle MANCHING sind es nur ein paar
Minuten, das Zentrum von Ingolstadt ist ca.10 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Karlskron für den täglichen Bedarf vorhanden.


Provision

Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Anmerkung

Weitere Angebote finden Sie unter

zuhauseinbayern.de!

Auch die beste Beschreibung kann keinen Besichtigungstermin ersetzen, den Sie mit unserem Büro vereinbaren können.
Bitte haben Sie Verständnis, dass hierfür die Angabe einer Telefonnummer, unter der Sie erreichbar sind, zwingend notwendig ist.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Medium

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Dieter Laun

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