Neubau!! Schöne DHH auf idyllischem Grundstück in Rockolding zu verkaufen!

Objektnummer: IN-PD0203, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 85088 Vohburg
Wohnfläche: 125 m²
Zimmeranzahl: 4
Grundstücksfläche: 250 m²
Kaufpreis: 369500 €
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028
Kennwert: 50 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Erweiterte Angaben

Möbliert / Teilmöbliert: nein
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenzahl: 2
Baujahr: 2018
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja
Dachboden: Ja

Beschreibung

Dieses moderne Haus besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie. Schon in seinem äußeren Erscheinungsbild überzeugt der neu konzipierte Bau durch modernes Wohnflair.
Der große Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit dem sonnendurchfluteten Wintergarten bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt.
Die übrigen Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss. Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.
Sehr hoher Energiestandard durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe

Ausstattung / Zubehör

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das massive, mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten und Bodenplatte
- KfW-55-Standard
- Dreifachverglasung der Fenster, inklusive Rollläden
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- individuelle Grundrissgestaltung
- schlüsselfertig gebaut ohne Malerarbeiten im Haus
- Verlegung aller Bodenbeläge in Sanitärbereichen; inklusive Anlieferung der übrigen Bodenbeläge zur Selbstverlegung
- Kellerangebot auf Wunsch möglich!

Lage

Das Haus liegt zentral in Vohburg, nur mit Einfamilien und Doppelhäusern in der direkten Nachbarschaft.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas und Verkehrsverbindungen, sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.


Provision

Provisionsfrei.

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Eduard de´Nicolo

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