Neubau! Toskanahaus an der Bebauungsgrenze mit schönen Ausblick

Objektnummer: R-EN0036, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 93142 Maxhütte-Haidhof
Siedlung
Wohnfläche: 137 m²
Zimmeranzahl: 4
Grundstücksfläche: 600 m²
Kaufpreis: 448250 €
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028
Kennwert: 50 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Erweiterte Angaben

Möbliert / Teilmöbliert: nein
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenzahl: 2
Baujahr: 2018
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Anzahl Garage / Stellplatz: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausblick: Fernblick
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja

Beschreibung

Dieses moderne Haus im Toskanastil mit sehr hohem Energiestandard besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der gemütliche Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit seinen großen Glasfronten und elektromotorisch gesteuerten Rollläden bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche - auf Wunsch offen oder geschlossen - sowie einen weiteren Wohnraum und das Gäste-WC.
Die Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss und haben die volle Raumhöhe ohne Dachschrägen.
Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.

Ausstattung / Zubehör

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus mit folgenden Extras inklusive:
- Grundstück ca. 550 m² incl. Vermessung
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Terrassenunterbau inklusive
- Ziegelbauweise
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch gesteuert
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten - und Klimatisierungsfunktion!
- Fußbodenheizung
- komplette Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen die nicht Bestandteil der Bau- und Leistungsbeschreibung sind.

Auf Wunsch und gegen zusätzliche Berechnung mit und Vollunterkellerung.

Lage

Das Haus liegt in einem Ortsteil von Maxhütte-Haidhof.
Die Autobahn und alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Fahrzeug zu erreichen.
Das Grundstück liegt an der Bebauungsgrenze, d. h . dass in den kommenden Jahren der Ausblick unverbaubar ist.


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Medium

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Eduard de´Nicolo

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