Neubau: Massivbau-EFH mit zukunftssicherem Energiekonzept in ruhiger Ortsrandlage zu verkaufen!

Objektnummer: SAD-DB0001, Haus > Kauf

Basisangaben

Adresse: 93176 Beratzhausen
Wohngebiet
Wohnfläche: 150 m²
Zimmeranzahl: 4
Grundstücksfläche: 511 m²
Kaufpreis: 395000 €
Energieausweistyp: Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2029
Kennwert: 28 kWh/m²
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Erweiterte Angaben

Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Baujahr: 2019
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Zentralheizung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Möbliert / Teilmöbliert: nein
Gäste-WC: Ja
Terrasse: Ja
Dachboden: Ja

Beschreibung

Dieses moderne Haus mit sehr hohem Energiestandard besticht durch klare Linienführung und bietet großzügiges, offenes Wohnen für die Familie.
Der gemütliche Wohn-/Ess-Bereich im Erdgeschoss mit seinen großen Glasfronten und elektromotorisch gesteuerten Rollläden bietet einen zentralen Familien-Treffpunkt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch die Küche - auf Wunsch offen oder geschlossen - sowie einen weiteren Wohnraum und das Gäste-WC.
Die Schlafräume und das Badezimmer liegen im Obergeschoss.
Bei der Gestaltung haben Sie hier noch die Möglichkeit, Ihre Ideen einzubringen.

Ausstattung / Zubehör

Angebot und Preis beinhalten das Grundstück UND das mit regionalen Handwerksfirmen errichtete Energiesparhaus mit folgenden Extras inklusive:
- Erdarbeiten, Bodenplatte und Terrassenunterbau inklusive
- Ziegelbauweise
- Dreifachverglasung der Fenster (U-Wert 0,95), inklusive Rollläden, elektromotorisch gesteuert
- Beheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem günstigen Verbrauchswerten - und Klimatisierungsfunktion!
- Fußbodenheizung
- komplette Fliesenarbeiten
- individuelle Grundrissgestaltung
- Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- KfW-55-Standard
- der Hausherr braucht nur noch die Wände zu streichen und den mitgelieferten Bodenbelag (Laminat, Vinylboden, Teppich oder Parkett) zu verlegen. (Die Fliesenarbeiten sind komplett fertiggestellt.)

Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen die nicht Bestandteil der Bau- und Leistungsbeschreibung sind.
Auf Wunsch und gegen zusätzliche Berechnung mit und Vollunterkellerung.

Lage

Ruhige Lage in neuem Wohngebiet von Beratzhausen. Gutes soziales Umfel, ideal für Familien!


Provision

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Medium

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